location Local professionnel à Colmar - REF 6546-FD
9
74 m²
Descriptif du bien
Une opportunité rare de s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colmar, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.
Situé en plein cœur de Colmar, face à la Place Rapp.
Atout: Emplacement stratégique, excellente visibilité et forte circulation piéton et automobile.
Description du bien:
Surface commerciale : 74 m2 + Cave : 55 m2, accessible directement depuis le local par un escalier intérieur.
Grande vitrine sur rue offrant une visibilité optimal, disposant d'un store électrique. Grande pièce principale lumineuse à l'avant. Couloir desservant un second espace ouvert, une pièce indépendante, un WC et un coin restauration.
Accès PMR à l'avant et une entrée de service à l'arrière.
Climatisation réversible.
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 157 € HC + Charges : 20€ Dépôt de garantie = 2 mois de loyer
Honoraires de location à la charge du locataire : 2 000 €
Taxe foncière : 1 077 €
Bail commercial 3-6-9 ans
Disponible immédiatement
Flavia DOS SANTOS
Tél= O687604164
A propos du prix
- Charges Locatives : 20 € /mois
- Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle
Consommation énergétique
Biens similaires
3 pc.
3 ch.
de qualité
