vente Appartement 5 pièces à Colmar - REF 6068AV
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vente Appartement
COLMAR (68000)
91 m²
5 pc.
3 ch.
Descriptif du bien
**** APPARTEMENT 5 PIÈCES 91 M² ****
L'agence immobilière Seckler vous propose en exclusivité :
Très bel appartement en duplex comprenant 5 pièces.
Situé au premier et deuxième étage d'une bâtisse de deux appartements, ce bel appartement vous séduira par ses belles surfaces ouvertes, sa luminosité, ses équipements de qualité et son côté atypique.
Beau parquet dans toutes les pièces de vie et carrelage dans les salles d'eau, store vénitiens ou californiens à toutes les fenêtres et luminaires à LED dans toutes les pièces de l'appartement.
Cette bâtisse et cet appartement ont été entièrement refaits à neuf, incluant en particulier : l'isolation (plancher, façade, combles), fenêtres alu avec à triple vitrage.
La pompe à chaleur réversible très économique assure le chauffage et la climatisation dans tout l'appartement.
De ce fait et avec son exposition sud, les charges de cet appartement sont très faibles.
1er étage:
Il est composé d'une entrée amenant sur un espace séjour et cuisine ouverte traversant de 46m2.
La cuisine très fonctionnelle est entièrement équipée (réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle) et dispose de très nombreux rangements.
On retrouve à cet étage une belle chambre parentale avec sa salle d'eau (meuble vasque et douche italienne) d'une surface de 13m2.
Enfin un WC séparé avec son lave-mains et deux balcons viennent compléter cet étage.
2ème étage:
Il est composé d'un grand espace ouvert de 12m2 pouvant servir de bureau ou coin lecture.
Ce bel espace dessert deux belles chambres mansardées de respectivement 12 et 14m² au sol (dont une avec une mezzanine), une salle d'eau de 10m² (meuble vasque, douche italienne, WC suspendu et espace buanderie) ainsi qu'une belle terrasse de 15m² sans vis-à-vis, donnant sur des espaces verts.
Une cave de 15m² et un espace extérieur privatif pour deux roues viennent compléter le lot.
Stationnement facile à toute heure dans la rue ou nombreux garages disponibles à la location dans le quartier.
Côté situation, vous êtes à 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare SNCF à pied, qui vous permet d’accéder en train à Strasbourg (35 minutes), Mulhouse (25 Minutes), Sélestat (15 Minutes), Bâle (40 Minutes), Paris (2h30).
Surface au sol : 110 m² + terrasse (15 m²) et cave (15 m²)
Surface Carrez : 91 m²
Pour tout renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez Monsieur Voinson Alexis au O627150523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A propos du prix
Prix : 298 000 € (frais d'agence inclus)
Honoraires TTC : 12000 € (à la charge de l’acquéreur)
Frais de notaire (à la charge de l’acquéreur : ≈ 8% du prix pour de l’ancien et ≈ 2.5% du prix pour du neuf)
Consommation énergétique
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présence au niveau local
service
de qualité
