vente Appartement 3 pièces à Colmar - REF 6473-FL
6
59.6 m²
3 pc.
2 ch.
Descriptif du bien
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé 69 rue de Turckheim à Colmar, dans le quartier Saint-Joseph, apprécié pour son calme, son esprit de voisinage et sa proximité avec toutes les commodités.
L’appartement se trouve au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue composée de seulement 8 appartements par bâtiment (2 bâtiments), avec majoritairement des propriétaires, ce qui garantit une ambiance stable et soignée.
Emplacement recherché
-Rue très calme ; 10 minutes du centre-ville en vélo ; Proche de toutes commodités (commerces, transports, services) ; École maternelle et primaire Pasteur à environ 500 m ; Stationnement facile : place privative dans la cour + places gratuites dans la rue
Cadre de vie agréable et convivial
La copropriété dispose de deux espaces verts dans la cour, entretenus et appréciés des résidents. Les propriétaires s’y retrouvent régulièrement pour partager des moments conviviaux, notamment des barbecues entre voisins, créant une ambiance chaleureuse et familiale.
Caractéristiques principales
-2 chambres : 11,12 m2 et 11,28 m2 ; Vrai parquet bois ; Double vitrage bois / PVC ; Nombreux rangements encastrés ; Fibre installée ; Appartement lumineux et fonctionnel
Annexes appréciables
-Grand grenier : 15 m2 ; Grande cave : 17,5 m2 (idéal stockage, atelier ou salle de sport) ; Place de parking dans la copropriété
Travaux et entretien
-2013 : rénovation complète de l’électricité avec pré-équipement pour volets roulants électriques ; 2017 : peinture murs et plafonds ; Porte encastrée dans une chambre ; Toutes les portes et fenêtres des parties communes remplacées il y a moins de 10 ans
Charges
-Environ 85 € / mois : eau, électricité des communs, nettoyage, entretien des espaces verts ; Environ 130 € / mois : électricité + gaz individuel
Option intéressante
Possibilité d’acquérir ou louer un garage privé : -Location : environ 60 € / mois ; Achat : entre 17 000 € et 20 000 €
Disponibilité
Appartement vide et disponible fin juin 2026
Prix
134 000 € frais d’agence inclus
Pour visiter le bien contacer Loïc Fuchs O606700455
A propos du prix
Consommation énergétique
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