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vente Maison 4 pièces à Oberhergheim - REF 1647

Descriptif du bien

neuf
Sous-sol
piscine
terrasse

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, implantée sur un terrain de 6,13 ares, offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et une surface habitable de 165 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une terrasse et à un jardin exposés plein sud avec piscine, ainsi qu’à une seconde terrasse côté nord. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier discrètement intégré à la cuisine complètent l’ensemble.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage double, d’un espace technique et d’une buanderie.

Les prestations sont à la hauteur : piscine chauffée avec volet roulant, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, isolation extérieure, menuiseries aluminium double vitrage Securit. Cuisine et salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible dans chaque pièce, domotique, brise-soleil orientables, portail motorisé et adoucisseur d’eau viennent parfaire ce bien récent, confortable et fonctionnel.

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A propos du prix

Prix : 765 000 € (frais d'agence inclus) Honoraires TTC : 35000 € (à la charge de l’acquéreur) Frais de notaire (à la charge de l’acquéreur : ≈ 8% du prix pour de l’ancien et ≈ 2.5% du prix pour du neuf)

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