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vente Maison 6 pièces à Wickerschwihr - REF 6543SGO

Descriptif du bien

terrasse
stationnement
Nombre de places de parking : 2

Découvrez cette spacieuse maison fonctionnelle et familiale à Wickerschwihr, de 145 m2 habitables dans une petite rue très calme. Elle se compose de 6 pièces, dont un vaste séjour/salle à manger, un grand poêle en faïence alsacien et une cuisine ouverte avec accès sur une terrasse abritée surplombant un beau jardin arboré. A l’étage se trouve 4 chambres lumineuses, deux salles d'eau. Il y a 4 toilettes en tout dans la maison. On trouve au sous-sol, un bureau carrelé au sol, une buanderie et deux pièces de rangement ainsi qu’un des deux garages indépendants. Implantée sur un terrain de 6,26 ares, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Les espaces extérieurs, la proximité de Colmar et de ses commodités font de ce bien des atouts importants. Il y a la possibilité d'acquérir, un terrain constructible attenant de 6 ares orienté plein sud. Une opportunité rare pour agrandir la propriété (piscine, espace de jeux clos pour vos enfants, verger, potager) ... ou envisager une construction indépendante..
Confort & Énergie (DPE : D) :
Équipée d'une pompe à chaleur (PAC) et de la climatisation, assurant un confort thermique optimisé en été comme en hiver.


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A propos du prix

Prix : 417 000 € (frais d'agence inclus) Honoraires TTC : 17000 € (à la charge de l’acquéreur) Frais de notaire (à la charge de l’acquéreur : ≈ 8% du prix pour de l’ancien et ≈ 2.5% du prix pour du neuf)

Consommation énergétique

214
7

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